Eine neue großflächige Logistikimmobilie entsteht im Kelsterbacher Gewerbegebiet Taubengrund nahe dem Flughafen Frankfurt. Das Projekt wird in einem Joint Venture aus Fraport und MB Park Deutschland, Neu-Isenburg, entwickelt.
Der Neubau mit dem Namen LogiSpace wird auf einem rund 48.200 Quadratmeter großen Grundstück bis zum ersten Quartal 2027 errichtet. Die flexibel nutzbare Logistikimmobilie verfügt über etwa 25.230 Quadratmeter Hallen- und Technikfläche im Erdgeschoss. Hinzu kommen 3.360 Quadratmeter Galeriefläche im ersten Obergeschoss sowie rund 3.300 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen in der ersten und zweiten Etage.
Nachhaltige Gebäudetechnik geplant
Die Andienung findet über 27 Rampentore und 14 ebenerdige Tore statt. Zudem entstehen 147 Pkw- und 15 Lkw-Stellplätze. Wärmepumpen steuern ressourcenorientiert die Kühlung und Heizung des Gebäudes. Eine großflächige Photovoltaikanlage wird zur Eigenversorgung eingesetzt. Eine Zertifizierung nach DGNB-Gold ist angestrebt.
Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Baugenehmigung ist beantragt und die Erdarbeiten sollen Anfang 2026 beginnen. Das Joint Venture hat die Bauausführung durch ein Generalunternehmen bereits ausgeschrieben. Das Projekt ist schon vor dem Baustart vollvermietet.
Attraktive Lage am Luftverkehrsdrehkreuz
Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Flughafen Frankfurt, unweit der CargoCity Süd und CargoCity Nord. Am und um den Flughafen Frankfurt als einem der größten Cargo-Luftverkehrsdrehkreuze Europas sind zahlreiche namhafte Firmen, Logistikunternehmen und KEP-Dienstleister ansässig.
Text/Foto: Winfried Bauer / LogiSpace
