Mit der DGNB-Platin-Zertifizierung setzt ein neues Logistikzentrum für die Bundeswehr im niedersächsischen Walsrode Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Realisiert wurde das Projekt in Zusammenarbeit von Kellergroup (Stuttgart), Ten Brinke (Bocholt) und CRX Real Estate (Berlin).
Im niedersächsischen Walsrode ist ein Logistikzentrum für die Bundeswehr entstanden, das mit der höchsten Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, DGNB Platin, zertifiziert wurde. Umgesetzt haben das Projekt Kellergroup, Ten Brinke und CRX Real Estate. Veräußert wurde die Immobilie an die KanAm Grund Group, Mieterin ist die Bw Bekleidungsmanagement GmbH (BwBM), ein Unternehmen der Bundeswehr, das am Standort künftig zentrale logistische und textilbezogene Dienstleistungen bündelt. Das Gebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von rund 60.000 Quadratmetern und steht auf einem etwa 93.000 Quadratmetern großen Grundstück im Walsroder A27-Park.
Das Logistikzentrum erfüllt den KfW-40-Standard und ist auf einen klimaneutralen Betrieb ausgelegt. Die Energie liefern Luft-Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,5 MWp. Der Bürotrakt entstand in Holzrahmenbauweise, während die Hallen mit vorgefertigten Beton-Sandwich-Elementen ausgeführt wurden. Eine großzügige Industrieverglasung sorgt für helle Arbeitsbereiche. Die Außenanlagen wurden biodivers gestaltet und verbinden naturnahe Grünflächen, eine Teichanlage und Aufenthaltsbereiche.
Moderne Intralogistik
Die Immobilie verfügt über eine Intralogistik, die auf die Anforderungen der BwBM zugeschnitten ist. Ein Taschensorter, ein automatisiertes Kleinteilelager und eine umfangreiche Fördertechnik bilden das logistische Rückgrat. Ergänzt werden diese Komponenten durch eine energieeffiziente Wäscherei und zentrale Ausgabestationen für Bekleidung.
Zusammenarbeit der Projektpartner
Die Kellergroup verantwortete die Projektentwicklung, die logistische Konzeption und die Gesamtsteuerung. Ten Brinke übernahm als Generalübernehmer die bauliche Umsetzung. CRX Real Estate war als kaufmännischer Projektentwickler und Immobilienpartner beteiligt und unterstützte die Realisierung gemeinsam mit weiteren Partnern.
Text/Foto: Kellergroup/Roy von Elbberg
