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Nachhaltige Immobilienentwicklung

Nachhaltige Immobilienentwicklung

Prologis Inc. entwickelt in Datteln eine 27.800 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die auf drei Einheiten aufgeteilt werden kann. Die Immobilie entspricht dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen sowie dem Well-Building-Standard für Logistikimmobilien.

Nachhaltigkeit spielt bei dem Projekt eine maßgebliche Rolle. „Bei der Entwicklung handelt es sich um ein Brownfield Development“, sagt Christina Deuß, Market Officer Germany, Prologis. „Die Fläche wurde in der Vergangenheit zur Herstellung von Metalllegierungen genutzt. Aufgrund der jahrzehntelangen Belastung musste das Grundstück aufwändig saniert werden.“ Die Sanierung hat die Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd vorgenommen – die Versiegelung der Fläche durch Prologis ist der abschließende Teil des Sanierungskonzeptes. Zusätzlich setzt Prologis Artenschutzmaßnahmen um.

Prologis entwickelt die Immobilie spekulativ. „In den vergangenen Jahren haben wir sehr positive Erfahrungen mit spekulativen Entwicklungen gemacht“, so Deuß. „Die große Flächenknappheit und die gute wirtschaftliche Situation in Deutschland sorgen für eine hohe Nachfrage nach Logistikflächen an begehrten Standorten wie dem Ruhrgebiet. Viele unserer spekulativ entwickelten Immobilien sind bereits vor der Fertigstellung vollständig vermietet.“ Die aktuelle COVID-19-Pandemie und die damit verbundene „Stay at Home“-Economy habe gezeigt, wie wichtig eine funktioniere Supply Chain in Krisenzeiten ist, um die Versorgung der Bevölkerung mit Produkten des täglichen Bedarfs sicherzustellen. „Logistikimmobilien an strategischen Standorten spielen für effiziente Supply Chains eine wesentliche Rolle.“
Der Prologis Park Datteln liegt in der Nähe der A2, die von den Niederlanden bis nach Osteuropa reicht. Auch der Flughafen Dortmund ist nur 32 Kilometer entfernt. Zudem ist die Logistikanlage gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – durch die Bushaltestelle kommen künftige Mitarbeiter in weniger als zehn Minuten zum Hauptbahnhof in Castrop-Rauxel.

Text/Foto: Prologis

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Veröffentlicht von

Winfried Bauer

Die Innovationen der Intralogistikbranche aufzuspüren und ihnen eine Plattform zu geben, ist für mich auch nach 25 Jahren in der Redaktion die Triebfeder der täglichen Arbeit.

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